長沙貨運公司 通江達海，打造千億物流之都（長沙機械設備物流）

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在城市版圖上，北城一片熱土：長沙金霞經開區作為湖南唯一集水運、公路、鐵路、航空、管道五元化網絡交通運輸優勢于一體的園區，正在釋放出強大的吸附效應。她是湖南城市發展形成“3+5”格局的一個重要關節點，是長沙經濟溯江達海的起跳板。

　　大金霞通天下。城北，金霞，正崛起成為以長沙為核心的“3+5”城市群的開放門戶，湖南直通國際的物流樞紐，中國中部重要的物流節點。

　　“四輪驅動”加速金霞經濟發展

　　9月12日，長沙統一企業生產基地擴建項目再次簽約長沙金霞經開區。此時，距離統一企業集團首次落戶金霞經開區僅僅隔了2年3個月的時間。而在這短短2年的時間里，長沙統一的兩條大型生產線已經遠遠不能滿足超出預期的產能規模，于是才有了此次再度簽約擴建。

　　長沙統一的故事，是對“物流業就是刺激經濟發展的‘加速器’”的現實詮釋。圍繞物流平臺這個核心，經濟產業鏈的迅速延長，使得都市工業成為新的經濟引擎。在長沙城北，承擔著未來長沙甚至全省物流中心重任的金霞物流園區，正在引發更強大的經濟能量。而金霞人，借湘江之美、濱江之秀，獨具匠心地沿江布局了金霞物流、沙坪工業、高嶺商貿、鵝秀地產的“四輪驅動”。

　　物流催生工業，工業衍生物流。目前，沙坪組團已完成了組團核心區配套的青竹湖路東延線、大安路、廣順路三條市政道路建設，正在建設青竹湖東延線二期，并成功引進統一總部、武漢佳海、羅莎蛋糕、富馬科食品機械、沙河實業、中聯生物、新源石油等19家工業企業入駐。長沙佳海創業中心項目總規劃面積1232畝，總建筑面積約138萬平方米，總投資約25億元。作為全省最大的工業地產項目，該中心已作為長沙工業節約用地、集約發展的典范列入了省、市重點工程項目。

　　在2月29日，在全省推進新型工業化大會上，園區獲評“湖南省新型工業化產業示范基地”，目前，園區正在全力申報“國家級新型工業化產業示范基地”。

　　水、鐵、公路連接轉運

　　長沙鐵路貨運新北站內，將建起與深圳赤灣、蛇口無縫對接的內陸港（無水港），既不沿邊、又不靠海的湖南將實現“通江達海”的新跨越。而霞凝港3期工程建成后，可直接進出兩千噸級船舶，還將有2.64公里鐵路專線進港，水、鐵、公路連接轉運。屆時，金霞物流內循環將像人體血液一樣流暢。

　　目前，金霞園區六大物流平臺已然頗具規模：長沙新港港岸線長年集裝箱吞吐量可達20萬個標準箱，吞吐能力達500萬噸，是我國內河最大的現代化港口之一；長沙鐵路貨運新北站正式運行，設計吞吐量1670萬噸/年，將成為中國南方最重要的貨運樞紐；長沙金霞保稅物流中心正式封關運行后，又啟動了二期項目的建設，進出口業務已突破2億美元大關；聯運物流中心項目一期全部完工，正努力打造湖南一級公路口岸；長沙綜合保稅區申報工作正式啟動；湖南金霞現代物流園信息中心一期工程的監控與OA系統已投入使用，并啟動了長沙大宗商品交易中心建設。

　　今年年底，卓爾發展企業社區項目一期就將建成，將可容納四十家規模物流企業入駐。目前，佳吉、德邦、申通、中通等一批知名物流企業已達成協議，將緊跟卓爾發展腳步進駐金霞。湖南最大的現代醫藥物流企業國藥物流落戶金霞經開區后。每天倉庫吞吐量達2萬件，1萬多個品種。國內醫藥物流企業平均周轉時間為25天，在這里只要15天。而這一數字，還將大大縮小，今后像生理鹽水等大件基本藥物，將72小時送達。

　　就這樣，一座城市與產業不斷融合的北部新城嶄新崛起，一個千億級現代物流之都正在成為湖南“3+5”城市群的開放門戶。

　　市場觀點

　　科技改變傳統居住習慣

　　廣廈周刊：開發商如何體現舒適節能、綠色科技的居住理念？

　　于睿（長沙當代滿庭春MOMA營銷負責人）：滿庭春MOMA三期新品采用世界領先的地源熱泵、天棚輻射、外圍護系統等九大科技系統，大幅提高居住舒適度的同時，降低生活成本。以冬天不冷、夏天不熱，24小時熱水供應等全新舒適體驗，顛覆長沙傳統居住習慣，使住戶品味到四季如春的人居生活體驗。

　　廣廈周刊：開福區新城拓展區的區位優勢何在？

　　易振（中國鐵建·山語城營銷負責人）：項目位居長沙北城核心，臨江藏山攬雙公園，坐享1號線地鐵口增值；沿芙蓉大道或湘江大道15分鐘直達長沙市中心；在原有116路、128路公交線路之上再增931路、9路。山語城二期不僅更加便捷，也更加成熟。周末泡在“兩館一廳”，飯后漫步湘江風光帶，5分鐘可達世紀金源商業圈，優享一站式世紀金源購物、蘇寧電器，居然之家、華潤萬家、湘雅泰和醫院等相距不遠，滿足一切生活所需。

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